Khu đô thị mới Nội Hoàng – Tuấn Mai là một dự án phát triển đô thị hiện đại nằm trên địa bàn phường Nội Hoàng, thành phố Bắc Giang. Dự án được định hướng là một khu đô thị kiểu mẫu với quy hoạch đồng bộ, tích hợp đầy đủ các chức năng nhà ở, dịch vụ, hạ tầng xã hội và không gian xanh. Đây là một phần trong chiến lược phát triển đô thị mở rộng của TP Bắc Giang về phía Nam, kết nối với các khu công nghiệp và vùng phụ cận.
Dự án được triển khai trên khu đất có quy mô lớn, do Công ty CP Thương Mại Tuấn Mai làm chủ đầu tư. Mục tiêu là hình thành một khu dân cư mới, phục vụ nhu cầu ở thực của người dân và tạo động lực phát triển hạ tầng đô thị khu vực Nội Hoàng.
Khu đô thị tọa lạc tại phường Nội Hoàng, cửa ngõ phía Nam của thành phố Bắc Giang. Vị trí này tiếp giáp với các tuyến đường giao thông trọng điểm, có vai trò kết nối vùng và thuận tiện cho việc di chuyển đến các khu vực lân cận.
Quốc lộ 1A cũ và mới (cách khoảng 1km)
Cao tốc Hà Nội – Bắc Giang
Tuyến đường tỉnh 398 và 295B
Gần ga đường sắt Nội Hoàng
Từ khu đô thị, cư dân có thể di chuyển nhanh đến trung tâm TP Bắc Giang, huyện Yên Dũng, và các khu công nghiệp lớn như Song Khê – Nội Hoàng, Quang Châu, Vân Trung. Khoảng cách đến thủ đô Hà Nội khoảng 45 km, phù hợp cho người làm việc tại Bắc Giang nhưng có kết nối giao thương với vùng thủ đô.
.jpg)
Dự án khu đô thị Nội Hoàng – Tuấn Mai có quy mô khoảng 90 ha, được quy hoạch đồng bộ theo mô hình đô thị hiện đại. Mật độ xây dựng được kiểm soát nhằm dành nhiều diện tích cho không gian công cộng, cây xanh và tiện ích xã hội.
Đất ở liền kề: được phân lô rõ ràng, hạ tầng hoàn chỉnh
Khu nhà ở biệt thự đơn lập và song lập
Đất công trình công cộng: trường mầm non, nhà văn hóa
Hệ thống giao thông nội khu: mặt đường rộng 13m – 22m
Cây xanh, công viên và hồ điều hòa nội khu
Hệ thống thoát nước, điện chiếu sáng, viễn thông đầy đủ
Tổng thể quy hoạch được phê duyệt bởi cơ quan chức năng địa phương và đã hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật giai đoạn đầu. Mô hình thiết kế hướng đến việc hình thành một khu dân cư có môi trường sống ổn định, phù hợp với người dân địa phương và người lao động tại các khu công nghiệp lân cận.
Hạ tầng của khu đô thị đã được đầu tư đồng bộ gồm hệ thống đường nội bộ trải nhựa, vỉa hè lát gạch, điện chiếu sáng công cộng, hệ thống cấp – thoát nước và hệ thống xử lý nước thải.
Cách KCN Song Khê – Nội Hoàng khoảng 2km
Gần chợ, trường học, UBND phường Nội Hoàng
Cách bệnh viện Đa khoa tỉnh Bắc Giang khoảng 5km
Gần nhiều cửa hàng, dịch vụ ăn uống, ngân hàng và trung tâm thương mại tại TP Bắc Giang
Với quy hoạch hợp lý, dự án có thể đáp ứng tốt nhu cầu sống thực tế của người dân, đặc biệt là người đang làm việc tại các khu công nghiệp quanh TP Bắc Giang.
Dự án được UBND tỉnh Bắc Giang phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 và chấp thuận chủ trương đầu tư.
Thông tin pháp lý gồm:
Quyết định chấp thuận đầu tư
Quy hoạch chi tiết đã được duyệt
Hạ tầng một phần đã hoàn thành
Dự kiến bàn giao đất nền có sổ đỏ riêng
Khách hàng mua đất trong khu đô thị có thể được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo từng lô, đảm bảo quyền lợi và tính minh bạch trong giao dịch.
Phường Nội Hoàng đang trong quá trình đô thị hóa nhanh chóng. Trước đây là xã ven đô thuộc huyện Yên Dũng, nay đã được sáp nhập về TP Bắc Giang và trở thành phường nội thành. Với định hướng phát triển thành đô thị loại I, Bắc Giang đang tập trung đầu tư hạ tầng, mở rộng quỹ đất đô thị và thu hút dân cư về khu vực phía Nam thành phố.
Lợi thế khu vực:
Gần các khu công nghiệp lớn với nhu cầu nhà ở tăng cao
Được hưởng lợi từ các dự án giao thông liên vùng (cao tốc, đường sắt)
Giá đất còn ở mức hợp lý so với trung tâm thành phố và các tỉnh lân cận
Trong vài năm tới, khu vực Nội Hoàng được dự đoán sẽ tiếp tục phát triển về hạ tầng, thương mại và dân cư. Việc quy hoạch các khu đô thị mới như Nội Hoàng – Tuấn Mai là một phần trong quá trình phát triển đó.
Khu đô thị mới Nội Hoàng – Tuấn Mai là một trong những dự án phát triển đô thị quan trọng của TP Bắc Giang trong giai đoạn hiện nay. Với vị trí thuận lợi, quy hoạch bài bản và pháp lý rõ ràng, đây là khu vực phù hợp cho người dân có nhu cầu ở thực cũng như nhà đầu tư dài hạn. Sự phát triển nhanh của vùng phụ cận cùng nhu cầu nhà ở ngày càng tăng tại các khu công nghiệp sẽ tạo động lực cho khu đô thị này trong tương lai.
BẤT ĐỘNG SẢN BẮC GIANG
Địa chỉ: Khu đô thị Nội Hoàng - Yên Dũng - Bắc Giang
ĐT : 0965 98 55 66
Website: https://batdongsanbg.com
Thời gian làm việc: 7:00 - 22:00 ( Hàng ngày, cả Thứ Bảy & CN )
