Khu đất ở và kinh doanh dịch vụ Nội Hoàng, Yên Dũng, Bắc Giang – Vị trí vàng cho nhà đầu tư thông thái

1. Tổng quan khu đất 72m² – Giá trị thực đến từ vị trí và tiện ích

Khu đất có diện tích 72m², tọa lạc tại vị trí trung tâm thuộc xã Nội Hoàng, huyện Yên Dũng, tỉnh Bắc Giang – một trong những khu vực có tốc độ đô thị hóa và phát triển kinh tế nhanh chóng nhờ lợi thế nằm gần thành phố Bắc Giang và khu công nghiệp Đình Trám.

Đây là mảnh đất rất hiếm, sở hữu đủ các yếu tố cần thiết để an cư – đầu tư – kinh doanh dịch vụ.

• Diện tích: 72m², sổ đỏ chính chủ

• Mặt tiền rộng, vuông vắn, nở hậu

• Hạ tầng đồng bộ, dân cư hiện hữu

• 

2. Vị trí đắc địa – Trung tâm phát triển mới của Yên Dũng nay là TP Bắc Giang

Khu đất nằm trong khu dân cư quy hoạch bài bản của xã Nội Hoàng, thuộc khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng, giao thông và dịch vụ:

• Cách chợ dân sinh chỉ vài bước chân – thuận tiện buôn bán, kinh doanh nhỏ

• Gần trường mầm non, tiểu học – tiện đưa đón trẻ, thu hút khách thuê/mua

• Sát sân bóng, vườn hoa – không gian sống trong lành, lý tưởng

• Giao thông thuận tiện: kết nối nhanh ra QL1A, QL17, cao tốc Bắc Giang – Lạng Sơn, dễ dàng di chuyển về trung tâm TP Bắc Giang (chỉ 5-7 phút)

3. Đường xá rộng rãi – Kinh doanh cực thuận lợi

Một trong những điểm nổi bật nhất của khu đất này là hệ thống đường nội khu rộng và đồng bộ:

• Đường trước đất từ 5.5m đến 12m, ô tô tránh nhau thoải mái

• Vỉa hè rộng từ 3.5m đến 4m – thích hợp mở cửa hàng, café, quán ăn, văn phòng…

• Hệ thống thoát nước, điện chiếu sáng hoàn thiện

Đây là tiêu chí cực quan trọng nếu bạn đang muốn mua để kinh doanh hoặc đầu tư cho thuê mặt bằng.

4. Tiềm năng tăng giá cực lớn trong 1-3 năm tới

Khu vực Nội Hoàng đang là điểm nóng về bất động sản tại Yên Dũng, được quy hoạch mở rộng và phát triển hạ tầng đồng bộ:

• Nằm gần các khu công nghiệp lớn như: KCN Đình Trám, Song Khê – Nội Hoàng, Vân Trung...

• Dân số trẻ, lao động tăng nhanh kéo theo nhu cầu nhà ở, dịch vụ ăn uống, giải trí, mua sắm rất cao

• Giá đất đang trong giai đoạn “chớm tăng”, đầu tư thời điểm này là lựa chọn chiến lược cho 2025–2027

5. Phù hợp với ai?

• Gia đình trẻ muốn định cư trong khu dân cư đầy đủ tiện ích, không khí trong lành

• Nhà đầu tư cần đất có tiềm năng sinh lời cao trong thời gian ngắn

• Người kinh doanh dịch vụ như tạp hóa, café, spa, cắt tóc, văn phòng…

6. Thông tin pháp lý & hỗ trợ mua bán

• Sổ đỏ chính chủ, pháp lý đầy đủ, sang tên nhanh chóng

• Hỗ trợ xem đất, tư vấn xây dựng, kết nối thiết kế và giấy phép xây dựng nếu cần

• Có thể hỗ trợ vay ngân hàng nếu người mua có nhu cầu

• 

7. Giá bán và liên hệ

Giá bán cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung khu vực, phù hợp để ở – giữ tiền – đầu tư lâu dài.

Liên hệ ngay: 0965985566
 Địa chỉ xem đất: Khu dân cư Nội Hoàng, Yên Dũng, Bắc Giang

Kết luận

Khu đất 72m² tại Nội Hoàng – Yên Dũng – Bắc Giang là lựa chọn "3 trong 1": để ở, để đầu tư, để kinh doanh. Với vị trí đắc địa, hạ tầng hoàn chỉnh, tiện ích đầy đủ và tiềm năng tăng giá rõ rệt, đây là cơ hội vàng cho nhà đầu tư thông thái trong năm 2025.

Liên hệ ngay để sở hữu mảnh đất lý tưởng – trước khi giá đất tiếp tục tăng mạnh!